《事业

单位

法人

证书》

登载

事项

单位名称

邵阳县房产局

宗旨和

业务范围

房地产行业、房产开发、物业管理、经济适用房工作实施、法律法规咨询 。

住所

邵阳县塘渡口镇凤凰街

法定代表人

邓胜利

开办资金

240（万元）

经费来源

财政补助（全额预算）

举办单位

邵阳县房产局

资产

损益

情况

净资产合计（所有者权益合计）

年初数（万元）

年末数（万元）

529.5

545.7

网上名称

邵阳县房产局

从业人数

14

对《条

例》和

实施细

则有关

变更登

记规定

的执行

情况

无

开

展

业

务

活

动

情

况

2017年以来，我局在县委、县政府的正确领导下，紧紧围绕县委中心工作，强力推进棚户区改造和保障性安居工程建设,依法依规实施房屋征收，切实抓好房地产开发市场监管,不断完善房屋交易和抵押管理,全局各项工作取得较好的成效。 一、今年主要工作进展情况 （一）强力推进棚改和保障性安居工程建设 1、集中精力抓棚改。2017年，我县城市棚户区改造任务为4269户（具体为邵阳县老城区棚户区改造3427户、五峰铺镇城镇危房改造300户、县建筑公司棚户区改造150户、县供销社棚户区改造242户、县煤炭公司棚户区改造90户、县商业行管办下属单位棚户区改造60户）。五峰铺镇城镇危房改造已基本完成，投入近千万元，正在进行相关配套基础设施建设，12月底全部完工；县建筑公司、县煤炭公司、县商业行管办下属单位棚改等3个项目已完成签订拆迁补偿协议，并已搬迁腾空；县供销社棚改项目242套目前已全部开工，并基本建成182套。 3、公开公正配租公租房。2017年上级下达我县公租房分配任务为700套，为顺利完成今年的分配任务，我县把任务分解到了各个具体项目（具体为县城夫夷新城115套及江边公租房72套、教育系统公租房443套、卫生系统公租房70套）。我局积极督促业主单位抓紧进行室内装修、完善配套基础设施，争取尽快满足入住条件。目前教育系统公租房及卫生系统公租房已全部分配到户，夫夷新城及江边公租房正在抓紧时间进分配中，预计12月底完成分配任务。 4、严格审核住房租赁补贴。今年，我县租赁补贴发放任务为4970户。在赁补贴发放过程中，我们始终坚持公开、透明、公正，做到“三审二公示”，即经过社区入户调查、初审，乡镇政府复审和各职能部门会审三道审核程序和社区、县房产局二道公示程序，确保发放公开公正。为了更准确的发放租赁补贴，我县实行动态管理，对2016年租赁补贴年审对象及2017年新增对象进行了全面清查工作，全面核查申请对象及其家庭成员的住房、车辆、住房公积金、财政供养、个体工商户等相关信息，严格核定申请对象的收入、财产状况，使住房租赁补贴真正发放到中低收入住房困难家庭当中。目前，审核工作正在进行当中，预计在12月底全部发放到位。 （二）加强房产行业管理 1、房地产开发市场管理。为切实抓好控房价、防风险工作，促进房地产市场平稳健康发展。今年，我局一方面开辟绿色通道，简化行政审批手续，努力引导现有开发企业做大做强，今年全县新开工面积25.6万平方米，竣工面积16.15万平方米；办理预售许可证8件，预售面积16.15万平方米；销售总面积14.46万平方米，其中住宅14.16万平方米，非住宅0.3万平方米。另一方面严格资质管理，通过资料审核与现场查勘相结合等方式，严格审查开发企业的守法诚信经营情况，有效规范房地产开发市场秩序。 2、房屋交易管理。我局进一步简化房屋交易抵押管理流程，今年共办理房屋交易备案678宗，面积8.5万m2；抵押备案283宗，面积7.89万m2；各项业务办理实现零差错，办结准确率达100%。 3、房屋评估与测绘管理。我局积极参与县委中心工作，今年圆满完成油茶博览园、茶都路、芙夷大道等项目房屋评估工作，共完成评估业务185宗，评估面积2.4万m2，完成测绘业务107宗，测绘面积1.8万余平方米。 4、住宅专项维修基金管理。今年新增1281户，归集1045.55万元，全县累计3643户居民交存了房屋专项维修资金，累计归集资金2277.82万元。

相关资质认可或执业许可证明文件及有效期

无

绩效和受奖惩及诉讼投诉情况

2017年县房产局继续保持市文明单位、县平安单位荣誉称号，被省住建厅评为全省2017年度单项工作成效明显单位，被评为市保障性安居工程先进单位、市级文明卫生单位、全县2017年创省级文明卫生县城先进单位、棚改工作先进单位、安全生产先进单位、信访维稳先进工作单位、党风廉政先进单位、宣传思想工作先进单位。

接受捐赠

资助及使用情况

无