| 内容： | 本人于2021年购买振羽首府一期房屋，合同约定2022年12月31日前交房，结果延期至2023年7月才开始交房，开发商为了尽快交房其实际交房标准与之前宣传截然不同，交房标准极低，房屋质量令人堪忧，交房却要交付一年物业费 签订的合同物业费用为一月一交，18栋房屋地板裂缝巨多，地下车库停车场脏乱差。现恳请住建局领导严格按照合同及国家相关规范验收房子及小区配套设施，督促振羽首府抓紧时间解决我们业主所存在的房屋质量问题，也请督促开发企业严格按照双方签订的《商品房买卖合同》履行延期交付的赔偿。 |
| 写 信 人： | |
| 写信时间： | 2023-07-09 |
| 处理单位： | 县住建局 |
| 处理时间： | 2023-07-13 |
| 处理状态： | 已处理 |
| 回复情况： |
尊敬的网友： 您好！您反映的问题已收悉，我单位高度重视，安排专人对您反映的问题进行调查处理，现将相关情况反馈如下： 因受新型冠状病毒肺炎疫情等不可抗力影响，振羽首府项目延迟到2023年6月30日交房，该情况于2022年12月初已对所有业主发出通知，依据《民法典》等有关法律规定以及双方签署的《商品房买卖合同》约定，因不可抗力不能履行合同的，不承担民事责任，出卖人可予以延期。项目实际于2023年6月30日前完全达到交付条件，振羽首府在2023年5月24日即向各业主发出了交房通知。 物业行业前期进场需要耗费大量资金，为了更好的保障业主的服务品质，如业主收楼时自愿预缴1年物业费，物业公司也会申购礼品赠送给预缴一年物业费的业主。 关于18#楼面裂纹个别户存在细微裂纹等住宅工程质量通病，目前已按相关规范要求处理；地下车库目前属于开发商资产并未开始租赁也未启用同时也非合同交付标准，目前正进行环氧地坪施工，施工完成后将会启动面向所有业主的车位租赁。
邵阳县住房和城乡建设局 2023年7月13日 |
| 满 意 度： | 无反馈 |
